Technische Omschrijvingen

Peil van de woning

Het peil -P- van waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht. De peilhoogten van de villa en de tuin, worden ten opzichte van elkaar nader definitief vastgesteld bij het uitzetten van de bungalow.

Grondwerk

Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen, rioleringsleidingen en straatwerk. Als bodemafsluiting wordt diabaas toegepast. De tuin wordt eenmalig in profiel op hoogte gebracht met de op deze locatie voorkomende bodemspecie .

Buitenriolering

Volgens de plaatselijke voorschriften wordt de riolering uitgevoerd en aangesloten op een septictank. Het systeem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.

Binnenriolering

Vanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen gelegd en aangesloten op de buitenriolering. De binnenriolering wordt uitgevoerd als verzamelleiding in de begane grond vloer. Het rioleringssysteem wordt waar nodig belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in kunststof materiaal dat tot 90o C hittebestendig is.

Fundering

Het gehele gebouw wordt gefundeerd op funderingsstroken conform berekeningen en tekeningen van de constructeur.

Buiten- en binnenwanden

De buiten- en binnenwanden worden uitgevoerd in betonnen metselwerk betonblokken van resp. 6’ (15cm) buiten en 4’ (10cm) binnen en afgewerkt met een cement stuc mortel. Het geheel wordt in een lichte kleur geschilderd.

Vloeren

Alle vloeren zijn gewapende betonnen vloeren en afgewerkt met keramische tegels.

Dak

De houten kapconstructie wordt uitgevoerd in geimpregneerd hout en wordt afgedekt met groof pine platen die aan de binnenzijde in het zicht blijven, waarboven een dakvilt komt met isolatiemateriaal en afgewerkt met panlatten waarboven de pannen worden aangebracht.

Buitenkozijnen en ramen en deuren

De voordeur wordt uitgevoerd als een gedeeltelijke glasdeur in hardhout, afgehangen in een hardhouten kozijn en in lichte kleur afgeschilderd. Alle ramen worden uitgevoerd in wit aluminium met dito hang en sluitwerk.
De vouwdeuren op het achterterras worden ook uitgevoerd in wit aluminium

Binnenkozijnen en deuren

De binnenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De binnendeuren zijn fabrieksmatige deuren en worden in een lichte kleur geschilderd. Alle deuren worden voorzien van een dag- en nachtslot .

Electrische installatie

De basisinstallatie wordt gemaakt volgens de plaatselijke voorschriften overeenkomstig de plan- en normbladen. Alle schakelaars en wandcontactdozen worden uitgevoerd als inbouw, in een lichte kleur. De schakelaars en wandcontactdozen worden m.u.v. de keuken op een hoogte van ca 105 cm boven de vloer aangebracht, in de keuken op ca 120 cm boven de vloer. Loze leidingen voor televisie en telefoon in de woonkamer en slaapkamers. De gehele installatie wordt uitgevoerd in 220 volt.

Technische installatie

Binnenleidingen ten behoeve van gas, riolering en watercircuit volgens de eisen van de betreffende nutsbedrijven. Op het terrein zullen de nodige septictanks worden aangelegd voor de afvoer van resp.keuken,bad en toilet. Voor de warmwatervoorziening wordt in de badkamer een electrische water geijser geplaatst.

Algemeen

Rondom het perceel zal een gemetselde muur met betonnen kolommen worden gebouwd, afgepleisterd en geschilderd in kleur, tot een hoogte van ca 180 cm als terreinafscheiding. Aan de voorzijde komt een dubbele electrisch bedienbare toegangspoort. Hier komen ook de elektra- en watermeters en de brievenbussen. Vanaf de ingang bij de perceelgrens wordt op het binnenterrein volgens tekening de in en uitrit met parkeermogelijkheden gemaakt in asfaltbitumen. Elke villa beschikt over minimaal één parkeerplaats op eigen terrein.